Курсовая работа пожизненное содержание с иждивением

Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением вытекают из самой сути рентных отношений: это может быть обеспечение потребностей гражданина - получателя ренты в жилище, питании, одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина - и в уходе за ним. Цыбуленко З. ГК БССР года допускал возможность заключения подобных договоров только для случаев отчуждения индивидуальных жилых домов нетрудоспособными гражданами в пользу лиц, берущих на себя обязанности по пожизненному содержанию этих нетрудоспособных. Плательщик ренты продает свою квартиру, одновременно приобретая другую. Причины возникновения указанного договора различны. Данное уточнение не вступает в противоречие с положениями п.

Таким образом, из рассмотренного выше мы можем сделать вывод о том, что договор пожизненного содержания с иждивением известен английскому праву и имеет достаточно длительную историю своего развития.

Гражданское право Японии имеет много общего с гражданским правом других стран, особенно Германии. Одним из договоров, регулируемых КГ Японии, является договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно ст. Японские авторы Сакаэ Вагацума и Тору Ариидзуми приводят ряд примеров договора пожизненного содержания с иждивением: подобный договор будет иметь место тогда, когда один гражданин обязуется ежемесячно выплачивать определенную денежную сумму другому гражданину, проработавшему длительное время в магазине, принадлежащем первому, или когда один гражданин передает другому гражданину определенную денежную сумму с тем, чтобы последний ежемесячно производил из нее выплаты третьему лицу.

Определенный интерес курсовая работа пожизненное содержание с иждивением нормы КГ Японии, регулирующие порядок прекращения обязательства пожизненного содержания с иждивением. Так, при получении должником капитальной денежной суммы и неисполнении им обязательства по регулярной выплате рентных платежей или иного обязательства контрагент может требовать возвращения капитальной денежной суммы.

Пожизненное содержание с иждивением

При получении же контрагентом ряда регулярных денежных сумм их общая сумма подлежит возвращению должнику за вычетом процентов на капитальную сумму долга п.

В случае смерти лица, продолжительность жизни которого является критерием срока действия договора пожизненного содержания с иждивением, по вине должника суд может по заявлению кредитора или его преемников вынести решение о продлении действия договора в течение разумного периода времени курсовая работа пожизненное содержание с иждивением.

При прекращении договора до истечения срока очередного регулярного платежа денежная сумма, подлежащая предоставлению, определяется размером платежа за каждый день ст. Таким образом, рассмотрев нормы ряда зарубежных государств, посвященные регулированию института пожизненного содержания с иждивением, можно сделать вывод, что договор пожизненного содержания с иждивением известен гражданскому праву стран, входящих в разные правовые системы.

Причины возникновения указанного договора различны. Его возникновение обусловлено скорее причинами социального курсовая работа пожизненное содержание с иждивением нехватка средств к существованию, престарелый возраст, болезньи в основе его лежит желание получателя содержания обеспечить себя необходимым минимумом жизненных благ.

Следует отметить достаточную степень проработанности этого института во французском и германском праве. Многие положения зарубежного законодательства послужили эталоном при разработке норм, регулирующих договор ренты в законодательстве других великие художники реферат, в том числе и в законодательстве Республики Беларусь. Сделки, подобные договору ренты, заключались в России еще в XIX веке. Так, известный русский цивилист В. Пахман, рассматривая случаи условной продажи, отмечал, что у крестьян встречается продажа с условием оставить купленную вещь в пожизненном владении продавца.

Ученый приводит случай из практики, когда один крестьянин продал другому дом с усадьбой, сохраняя за собой право жить в доме и пользоваться имуществом до своей смерти, приобретатель же должен был содержать хозяина и похоронить. Хотя на протяжении длительного периода времени договор ренты не находил закрепления в законодательстве, однако был известен науке гражданского права.

Курсовая работа: Договор пожизненного содержания с иждивением

Изучению данного института в дореволюционной России были посвящены работы таких известных российских цивилистов, как К. Анненков, К. Победоносцев, В. Герценберг и др. Оно возникло как курсовая работа пожизненное содержание с иждивением существовавшего обычая передавать в монастыри и церкви недвижимое имущество в обмен на обеспечение своего содержания в виде пожизненной ренты.

Незадолго до Октябрьской революции имела место попытка восполнить существующий в законодательстве пробел. Второе отделение этой главы было посвящено регулированию договора пожизненного содержания, который уже тогда имел ярко выраженный социальный характер.

Договор пожизненного содержания определялся в ст. Суть отношений по содержанию заключалась в предоставлении лицу на протяжении всей его жизни помещения, заботы о его пропитании и одежде, а в случае болезни -осуществлении ухода за ним и вообще доставлении содержания, соответствующего личным потребностям и общественному положению лица. Уложение запрещало уступку прав по договору другому лицу ст.

  • Книга вторая: Договоры о передаче имущества.
  • В свою очередь возникновение договора пожизненного содержания - это реакция на неблагоприятно сложившиеся социальные условия бедность, одиночество, престарелый возраст и т.
  • В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору переходят на приобретателя имущества.
  • Для определения сущности рассматриваемого договора, как и любого другого, имеет значение его юридическая квалификация.
  • Это одна из разновидностей договора пожизненной ренты — договор пожизненного содержания с иждивением ст.
  • В практике этот вид прекращения обязательства по договорам пожизненного содержания с иждивением применения еще не нашел.
  • Написание работы направлено на получение такого результата: 1 уяснение теоретических и законодательных основ договора пожизненного содержания с иждивением;.

В известной мере подобный путь от более узкого к более широкому толкованию ренты прошло и законодательство послереволюционной России. Объясняется это, видимо, проводимой в стране политикой и влиянием этой политики на законодательство. Использование личной собственности в целях спекуляции и извлечения нетрудовых доходов было недопустимым. Получение содержания в обмен на передачу собственности - это нетрудовой доход, и именно поэтому законодатель не включает договор ренты в список договоров, регулируемых ГК.

Так, раскрывая понятие кабальной сделки, В. Вольфсон приводил пример договора пожизненного содержания с иждивением, по которому старики передали свое хозяйство примаку в обмен на ежемесячное содержание. Исследуя вопрос об отчуждении имущества на условиях пожизненного содержания с иждивением, белорусский ученый Д.

Олимпийские летние виды спорта рефератКурсовая работа школа научного управленияДоклад на тему численность населения россии
Соотношение норм морали и права эссеПрезентация для отчета по производственной практикеДоклад на тему брокколи

Вместе с тем, прямого указания на недопустимость подобных договоров в законе не было и в период действия ГК РСФСР года договоры, курсовая, связанные с принятием на себя обязанностей по содержанию в обмен на переданное имущество, прежде всего жилой дом, совершались.

Строительство на слабых грунтах реферат отмечает 3. Федотовская, на практике такого рода соглашения чаще всего оформлялись двумя договорами: письменным договором о пожизненном содержании бывшего собственника и письменным договором о передаче дома в собственность обеспечивающего лица.

Отчуждение дома оформлялось в нотариальном порядке либо в виде договора купли-продажи, либо в виде договора дарения [9. Такого рода договоры неоднократно являлись предметом судебных споров. Судам было предложено либо приз-навать такую сделку недействительной и восстанавливать работа пожизненное в первоначальном положении или определять действительную стоимость предмета сделки и производить содержание между сторонами, учитывая степень выполнения каждой из них условий сделки.

По мнению И. Многие ученые-цивилисты советского периода, такие как Г. Амфетиатров, В. Рясенцев, Д. Еремеев, Р. Халфина, настаивали на правомерности договоров пожизненного содержания с иждивением и в качестве основного довода в защиту действительности подобных сделок приводили ст.

Согласно этой статье, договор как таковой признавался в качестве иждивением из оснований возникновения обязательств. При этом статья не содержала никаких оговорок относительно того, что отсутствие какого-либо договора работа Гражданском Кодексе автоматически влечет его недействительность[14.

По вполне понятным содержание рассматриваемый договор получил особое распространение в период Великой Отечественной войны и после ее завершения. В курсовая условиях предоставление содержания в виде ренты в самых различных формах могло стать дополнительным или даже основным источником существования, прежде всего для инвалидов, пенсионеров, лиц, утративших кормильца и т.

Невзирая на подобные сомнения, законодатель при принятии нового ГК РСФСР года допустил возможность рентных отношений, правда, в весьма ограниченной сфере. То есть регулирование соответствующих отношений было вынесено за пределы договора иждивением, и пожизненное шла о самостоятельном виде договора.

[TRANSLIT]

Сторонами договора пожизненного содержания являются отчуждатель и приобретатель. Согласно ст. Статья ГК рассматривает возможность замены имущества по договору пожизненного содержания. При копировании обратная ссылка обязательна. Процент оригинальности. Цены и услуги. Все новости и статьи Вид работы: Дипломная работа Курсовая работа Реферат Поднять уникальность. Структура курсовой работы отвечает ее актуальности и поставленной цели и включает в себя: введение, основную часть работы, объединяющую в себе две главы основы теории и курсовая работа пожизненное содержание с иждивением анализ правоприменительной практики по исследуемому вопросузаключения и списка использованных источников.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. N 23, 24, Определения Свердловского областного суда от 6 декабря г. Алексеев С. Гражданское право: учебник под общ. РАН С. Никифорова Е. Действующий сегодня ГК РФ содержит правовой институт, во многом сходный с рассмотренным договором купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания.

Это одна из разновидностей договора пожизненной ренты — договор пожизненного содержания с иждивением ст. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц.

Для определения сущности рассматриваемого договора, как и любого другого, имеет значение его юридическая квалификация. Применительно к данному договору существуют некоторые сложности.

Раскрыть проблемы правоприменительной деятельности, связанной с договором пожизненного содержания с иждивением и предложить варианты решения. Всего работ: Договор ренты пожизненного содержания с иждивением. Согласно ст. В случае, когда предусмотренное законодательством обязательное требование о государственной регистрации не соблюдено, такой договор не имеет юридической силы и не порождает никаких юридических последствий.

Не случайно по указанному поводу в литературе обнаруживаются весьма существенные расхождения. Бесспорным, по сути, всегда было и остается признание соответствующего договора возмездным [1].

Такими лицами вправе выступать также лишь физические лица;. В литературе это объяснялось необходимостью максимальной охраны нетрудоспособного продавца на случай, если договор впоследствии будет расторгнут и возникнет вопрос о возврате дома.

При этом имеется в виду, что данный договор предполагает встречное удовлетворение в том же смысле, как и ст. Речь идет о том, что сторона, предоставившая имущество, должна получать встречное удовлетворение в виде выплачиваемой ренты. Спорная ситуация сложилась с отнесением договора ренты к числу реальных или консенсуальных. Хотя с момента принятия ныне действующего ГК прошло всего лишь несколько лет, курсовая работа пожизненное содержание с иждивением литературе, основанной на этом Кодексе, уже обозначилось несколько точек зрения.

Придерживающиеся одной из них считают договор ренты реальным [2]по мнению других это договор консенсуальный [3]. Известно, что, в конечном счете, деление договоров на реальные и консенсуальные основано на различии той роли, которую играет связанная с договором передача вещи имущества. При реальном договоре передача — необходимый элемент его заключения, а потому: нет передачи — нет и договора.

В отличие от этого консенсуальным считается договор, заключенный еще до передачи вещи, вследствие чего собственно передача составляет элемент содержания исполнения договора. Действующий ГК РФ в определении договора пожизненного содержания с иждивением п. Тем самым Кодекс сохранил тот же, присущий всем реальным договорам, признак: заключение договора требует передачи вещи имущества.

Таким образом, соображения в пользу реального характера договора пожизненного содержания с иждивением, высказанные применительно к ранее действовавшему ГК, как нам представляется, имеют значение и для современного договора.

Курсовая работа пожизненное содержание с иждивением 2605693

В литературе произошло определенное разделение мнений и по вопросу о том, следует ли отнести рассматриваемый договор к числу одно- или двусторонних. При этом те, кто считают договор ренты реальным, как правило, последовательны в его признании односторонним, в то время как сторонники консенсуальности договора столь же единодушно считают его двусторонним.

Мы склоняемся к мнению, что договор пожизненного содержания с иждивением, как и все договоры ренты, носит односторонне обязывающий характер, который состоит в том, что после заключения договора ренты обязанной стороной будет лишь плательщик ренты. Содержанием его обязанности является периодическая выплата получателю курсовая работа пожизненное содержание с иждивением определенной денежной суммы, либо предоставление средств на его содержание в иной форме.

У получателя ренты обязанности по договору ренты отсутствуют. Его действия по передаче имущества в собственность плательщика ренты основаны на принципе свободы договора ст.

Гражданское право. Лекция 19. Дарение. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Особенность договора пожизненного содержания с иждивением проявляется еще и в том, что при заключении договора, в силу закона, устанавливается залоговое правоотношение [4]. Так, в соответствии с п. По договору пожизненного содержания с иждивением в качестве залогодателя выступает плательщик ренты, залогодержателя получатель ренты. Указанная норма конкретизирует положения п.

Курсовая работа пожизненное содержание с иждивением 9593

Он возникает или в силу договора, или на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. В последнем случае необходимо, чтобы в законе предусматривалось, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Таким образом, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением одно и то же имущество подлежит одновременно двум обременениям рентному и залоговому, а отношения между сторонами после передачи недвижимости регулируются нормами о двух договорах.

Смешанный характер правоотношения, возникающего при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, имеет различные правовые последствия.

С одной стороны, нормы о залоге недвижимости в определенной степени позволяют более четко определить взаимоотношения сторон, в том числе расширить основания расторжения договора. С другой стороны, значительное число положений об ипотеке либо неприменимо к субъектам договора пожизненного содержания с иждивением, либо не соответствует цели заключения названного договора, в частности, нормы о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства.

Неприменение отдельных норм Закона об ипотеке объясняется правовой природой договора пожизненного содержания с иждивением. Так, например, в связи с тем, что договор пожизненного содержания с иждивением неразрывно связан с личностью получателя ренты и не предполагает его замены, не подлежит применению п. Таким образом, в отношении договора пожизненного содержания с иждивением перемена лиц в обязательстве возможна только путем перевода долга с учетом общих положений ст. Согласно п.

Применительно к этой стороне договора ГК РФ не только не содержит ограничений по субъектному составу, но и не предъявляет курсовая работа пожизненное содержание с иждивением требований к организационно-правовой форме юридического лица. Таким образом, плательщиком ренты могут быть как коммерческие, так и некоммерческие юридические лица.

В тех случаях, когда в роли плательщика выступает юридическое лицо, как правило, оно является организацией, для которой в силу ее правоспособности заключение такого рода договоров и оказание услуг по предоставлению содержания является одной из целей деятельности. В определении рассматриваемого договора пожизненного содержания с иждивением установлены ограничения относительно только одной стороны - получателя ренты.

Что же касается плательщиков ренты, то в этом случае, как отмечал Курсовая работа пожизненное содержание с иждивением.

В качестве получателей ренты могут выступать только граждане. При этом в зависимости от условий договора различают несколько типов получателей ренты:. Такими лицами вправе выступать также лишь физические лица. В этом случае возникает множественность лиц на стороне кредитора с особым правовым регулированием, в частности ст.

При заключении договора в пользу третьего лица применяются нормы ст. При отсутствии в договоре сведений о третьем лице в чью пользу заключен договор, то есть если не назван выгодоприобретатель - получатель ренты, договор следует считать незаключенным.

Индивидуализация получателя ренты необходима в каждом договоре, а не только в договоре в пользу третьего лица. Это особенно важно при множественности лиц на стороне кредитора, так как обязанности плательщика конкретизируются в отношении каждого из. Несмотря на то, что действующее законодательство не устанавливает каких-либо требований к получателю ренты ни по возрасту, ни по состоянию здоровья, на практике в подавляющем большинстве случаев договор пожизненного содержания с иждивением заключается только с гражданами-пенсионерами.

При этом в основном в качестве получателей ренты выступают не все пенсионеры, а преимущественно одинокие малоимущие граждане преклонного возраста либо пожилые семейные пары. Наличие определенных ограничений для потенциальных получателей ренты вполне объяснимо. Заключая договор пожизненного содержания с иждивением, плательщик ренты приобретает вещь с обременением - рента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату п.

Срок обременения неразрывно связан с продолжительностью жизни получателя ренты, так как в соответствии с п. При множественности лиц на стороне кредитора, если договором не предусмотрено иное, обязательство плательщика прекращается в случае смерти последнего получателя ренты.

Курсовая работа пожизненное содержание с иждивением 2553

Таким образом, договор пожизненного курсовая работа пожизненное содержание с иждивением с иждивением заключается на неопределенный срок, и обременение собственника имущества, касающееся как исполнения определенных обязанностей по предоставлению содержания, так и ограничения в осуществлении субъективного права, может растянуться на десятилетия.

Наряду с этим действующее законодательство предусматривает основания для прекращения права собственности плательщика ренты и возврат получателю ренты недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. Сказанное объясняет, почему ученые относят этот договор к группе алеаторных рисковых договоров [6]. Статья ГК РФ устанавливает требования к форме любого договора ренты: он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В настоящее время в редчайших случаях законодательством закрепляется необходимость нотариального удостоверения договора.

Следует помнить, что такое требование может быть предусмотрено исключительно федеральным законом или соглашением сторон п. Нотариальное удостоверение договоров ренты осуществляется в соответствии с нормами главы Х Основ законодательства РФ о нотариате ст. При этом имеется ряд особенностей.

DEFAULT0 comments